L’immeuble du campus Alphabet à Bois-Colombes développé par AXA IM Alts désormais loué à 90%
AXA IM Alts, un des leaders mondiaux en investissements alternatifs avec plus de 188 milliards d’euros d’actifs sous gestion, annonce la signature d’un bail avec Wolters Kluwer, société d’édition de logiciels et de services informatiques, portant à 90 % le taux d’occupation du second immeuble du Campus Alphabet, situé dans le quartier des Bruyères à Bois-Colombes.
Le campus Alphabet, composé de deux immeubles indépendants déjà loués par trois locataires de premier plan, Sagemcom dans l’un des immeubles, et Elior et Derichebourg Multiservices ainsi que Subsea7 dans le second immeuble, s’impose comme un pôle tertiaire de référence au cœur d’un quartier d’affaires de plus de 200 000 m². Le projet est développé par AXA IM Alts pour le compte de ses clients, avec Sefri-Cime en tant que maître d’ouvrage délégué.
Implanté le long d’un mail végétalisé réservé aux piétons et aux mobilités douces, Alphabet bénéficie d’une accessibilité optimale, à moins de 10 minutes de La Défense et de Saint-Lazare.
Conçu par l’agence HGA Architectes et distingué aux Pierres d’Or 2024 dans la catégorie « Programme Innovant », le second immeuble du campus Alphabet intègre une conception bioclimatique avancée et dispose d’un système de traitement des eaux grises permettant une économie de 20% de sa consommation d’eau, ainsi que d’un réseau aéraulique sous forme de boucle d’air permettant une grande souplesse d’aménagement des plateaux. L’immeuble offre également 3 000 m² d’espaces de services comprenant deux espaces de restauration, ainsi qu’un pôle fitness & wellness, et bénéficie d’une quadruple certification environnementale.
Cette réalisation à succès illustre la stratégie d’AXA IM Alts de créer des solutions immobilières porteuses de sens et favorisant la création de valeur économique à long terme pour les investisseurs. Elle marque également l’aboutissement d’un projet de régénération urbaine de grande ampleur initié il y a plus de 20 ans, exemplaire en termes de mixité et de qualité environnementale.
Depuis le début des années 2000, AXA IM Alts a réalisé plus de 400 projets de développement en Europe pour une valeur de plus de 26 milliards d'euros, et gère plus de 10 milliards d'euros de projets en cours de développement dans neuf pays, à fin septembre 2025.
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Source : Données AXA IM Alts (non auditées) au 30 juin 2025.
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